📘 Sobre o Curso

Aprenda a calcular, interpretar e aplicar a depreciação de edificações de forma clara, técnica e fundamentada. Este e-book foi desenvolvido para profissionais e estudantes da Avaliação e Perícia Imobiliária que desejam compreender como a idade, a vida útil e o estado de conservação influenciam o valor das benfeitorias. O conteúdo apresenta o Método Ross-Heidecke em linguagem objetiva, com tabelas, fórmulas, recursos visuais e exemplos práticos. Você aprenderá: • os fundamentos da depreciação física e funcional; • a lógica do Método Ross e o cálculo da vida útil consumida; • a classificação do estado de conservação pelo Método Heidecke; • como consultar a Tabela Ross-Heidecke; • como determinar o Fator de Depreciação (FD); • como calcular o valor depreciado da edificação; • quando utilizar arredondamento ou interpolação linear; • como aplicar o método no Método Evolutivo e em análises comparativas; • como fundamentar tecnicamente a classificação adotada na vistoria. O material inclui tabelas de vida útil estimada por tipologia construtiva, quadro dos estados de conservação, tabela completa de Ross-Heidecke e exemplos detalhados de cálculo, permitindo acompanhar todas as etapas até a obtenção do valor depreciado. Indicado para corretores avaliadores, peritos, assistentes técnicos, engenheiros, arquitetos, estudantes e demais profissionais que atuam com imóveis. Mais do que consultar uma tabela, você aprenderá a justificar suas decisões, reduzir erros e aumentar a segurança dos cálculos apresentados em pareceres e laudos. Formato: e-book digital em PDF. Conteúdo: técnico, ilustrado e com aplicação prática. Base de referência: ABNT NBR 14653, literatura técnica e critérios consolidados de avaliação imobiliária. Material educacional. A aplicação profissional deve observar a habilitação do responsável, a finalidade do trabalho e as normas técnicas vigentes. Descrição elaborada com base no conteúdo do e-book, incluindo os modelos Ross e Heidecke, o fator combinado

👨‍🏫 Conheça o Instrutor

LUIZ AUGUSTO BUSNELLO VAZ

Criador de produtos digitais e especialista em avaliação imobiliária, com ampla experiência na elaboração de laudos técnicos, pareceres e análises mercadológicas conforme as normas da ABNT NBR 14.653 e resoluções do COFECI/CRECI. Atua com rigor técnico em avaliações urbanas e rurais, aplicando metodologias comparativas, evolutivas, involutivas e de renda. Desenvolve soluções digitais voltadas à perícia e à automação de processos avaliativos, integrando tecnologia, estatística e inovação para elevar a qualidade, a rastreabilidade e a padronização das avaliações imobiliárias em âmbito nacional.

📊 Ficha Técnica

• Idioma: PT_BR
• Total de Aulas: 0
• Tópico: Geral
• Preço: 42.00