INSTRUTOR: ALAN GASPAR - Professor de Pós Graduação e MBA. Palestrante. Empresário. Advogado especializado em Direito Imobiliário. Corretor e Perito Avaliador de Imóveis. Diretor da IncorpBroker. Diretor da AMADI da Associação Mineira dos Advogados do Direito Imobiliário. Presidente da Comissão de Incorporação Imobiliária e Loteamentos da AMADI e Membro do IBRADIM. CONTEÚDO PROGRAMÁTICO: -Due Diligence Imobiliária: O que é? Para que serve? -Parcelamento de Solo -Análise dos fatores de risco envolvidos na aquisição e venda de um imóvel. -Redução de risco e segurança jurídica nos negócios imobiliários. -Conhecimentos necessários para a análise da documentação imobiliária (conhecimento técnico, legislativo ou jurídico, mercadológico) -Levantamento de eventuais irregularidades nos registros; irregularidades geográficas; nos aspectos urbanísticos; nos aspectos ambientais; -Análise de viabilidade jurídica de empreendimentos imobiliários; -Apresentação de soluções para eventuais contingências identificadas nos estudos; -Dossiê PF: Documentos necessários para análise de risco na pessoa física. -Dossiê PJ: Documentos necessários para análise de risco na pessoa jurídica e grupos econômicos. -Análise documental sob o aspecto da fraude à execução. -Evicção: O que é e como evitar? -Direito de Preferência. -Certidões: O que são e para que servem? -Análise de certidões: pessoais, vintenária, de feitos, de interdições e tutelas, de protestos de títulos, cíveis, criminais, trabalhistas e fiscais, certidão de ônus reais. -Análise de matrículas e escrituras imobiliárias; -Documentos necessários: Das partes, do imóvel e dos proprietários. -Estudo de histórico vintenário do imóvel (cadeia sucessória). -Aspectos jurídicos da compra e venda de imóveis. -Vícios e ilegalidades na compra e venda de imóvel. -Tópicos em Direito Empresarial. -Tópicos em Direito Civil. -Cases: Principais causadores de prejuízos nos negócios imobiliários. -Elaboração de parecer técnico na aquisição imobiliária